APPARTEMENT DEUX PIÈCES NICE - CENTRE VILLE DE NICE - VIEUX NICE. 

A QUELQUES METRES DU COURS SALEYA, TRES BEAU DEUX PIECES MEUBLE RENOVE RECEMMENT EN 3EME ETAGE COMPRENANT UNE GRANDE ENTREE AVEC RANGEMENTS, SALLE A MANGER DE 13.58 m² AVEC CUISINE EQUIPEE, UN SALON DE 22.81 m² AVEC ALCOVE COIN NUIT, SALLE D'EAU, WC INDEPENDANT, BALCON.

VENDU LOUE, LOYER DE 890€ CHARGES COMPRISES

CHARGES ET FONCIER FAIBLES. IDEAL PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LMNP -

3 PIECES EN DUPLEX - BAS LANTERNE NICE

DANS UNE CHARMANTE PETITE COPROPRIETE TRES PROCHE MER ET TRAMWAY, 3 PIECES EN DUPLEX D'UNE SURFACE DE 57M2 COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE UNE GRANDE ENTREE AVEC ESCALIER, DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE D'EAU AVEC WC. AU REZ-DE-JARDIN: SEJOUR ET CUISINE EQUIPEE.

EXCELLENT ETAT, CLIMATISATION. CHARGES TRES RAISONNABLES.
PARFAIT POUR PIED A TERRE OU POUR LOCATION MEUBLEE ETUDIANTE L'HIVER ET A LA SEMAINE L'ETE.

TRES BONNE RENTABILITE (17000€ EN 2022); l'APPARTEMENT ETANT ISSU DE LA REUNION DE TROIS LOTS, IL SERAIT FACILE DE CREER UN STUDIO ET UN DEUX PIECES AVEC ENTREES SEPAREES. A VISITER RAPIDEMENT

2 Pièces CORNICHE FLEURIE

Proche Du Jardin Botanique, grand 2 pièces de 65 m² en dernier étage comprenant un séjour de 30 m² avec cheminée donnant sur une terrasse de 15 m², une cuisine indépendante, une chambre avec placards et balcon exposé ouest, une salle de bains et wc indépendants.

En sous-sol, vous trouverez également un garage et une cave.